곰곰의 꼼꼼한 라이프

"> 재개발 체크리스트 엑셀 파일 다운 받기(무료) "> 재개발 체크리스트 엑셀 파일 다운 받기(무료) 부동산 시장에서 재개발은 가장 큰 수익을 기대할 수 있는 투자 분야 중 하나입니다. 하지만 제대로 된 준비 없이 접근하면 리스크가 커질 수 있습니다. 따라서 안정적인 투자를 위해서는 재개발 투자 체크리스트를 꼼꼼히 검토하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 재개발 투자 시 반드시 확인해야 할 8가지 항목을 정리했습니다.">1. 사업 진행 단계 확인하기재개발 사업은 단계별로 리스크가 크게 달라집니다. 정비기본계획 수립, 정비구역 지정, 추진위원회 설립, 조합 설립 인가, 사업시행 인가, 관리처분 인가, 이주 및 철거 단계까지 어디까지 진행되었는지를 확인해야 합니다. 사업이 진척될수록 불확실성은 줄고 ..

"> 대구시 정비사업 전체 현황 지금 바로 다운 받기 "> 대구시 정비사업 전체 현황 지금 바로 다운 받기 1. 대구 재개발·재건축 사업의 흐름">대구시는 노후 주택과 주거 환경 개선을 위해 다양한 대구 재개발·재건축 사업을 활발하게 추진하고 있습니다. 2025년 하반기 기준 남구, 동구, 중구, 달서구 등 여러 지역에서 정비구역 지정, 조합 설립, 착공 및 준공에 이르기까지 단계별로 진행 상황이 다양합니다. 특히 대규모 단지 개발부터 정비예정구역까지 폭넓은 형태로 전개되고 있어, 투자자와 실수요자 모두 주목할 만한 기회가 많습니다. 2. 구별 주요 구역 정리현재 대구 곳곳에서는 대구 재개발·재건축 사업이 활발히 진행 중입니다. 남구 이천동의 문화지구 재개발은 도심과 가까운 입지에 대규모 아파트 단지..

"> 상생페이백 신청 바로가기 "> 상생페이백 신청 바로가기 상생페이백 제도는 단순히 신청만 한다고 해서 끝이 아니라, 어떻게 소비하느냐에 따라 환급 혜택의 크기가 달라집니다. 똑똑하게 활용하면 최대 30만원까지 알차게 돌려받을 수 있는데요. 이번 글에서는 상생페이백을 효율적으로 활용할 수 있는 꿀팁을 정리했습니다.">1. 소비 계획 세우기상생페이백은 2024년 카드 사용 실적보다 소비가 늘어난 금액을 기준으로 환급이 결정됩니다. 따라서 불필요한 과소비보다는 꼭 필요한 생활비 지출을 중심으로 소비 계획을 세우는 것이 중요합니다. 식료품, 생활용품, 외식 등 필수 지출을 전통시장이나 소상공인 매장에서 집중적으로 사용하세요.2. 온누리상품권 가맹점 활용상생페이백 환급은 디지털 온누리상품권으로 지급되므로, ..

"> 상생페이백 신청하러가기 "> 상생페이백 신청하러가기 최근 물가 상승과 소비 위축 속에서 정부가 소비를 촉진하기 위해 도입한 제도가 바로 상생페이백입니다. 일정 기간 동안 소비가 늘어난 만큼 일부 금액을 환급받을 수 있어 가계 부담을 줄일 수 있는 기회인데요. 이번 글에서는 상생페이백 제도의 특징과 신청 방법, 그리고 상생페이백 신청 조건에 대해 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다.">상생페이백 제도란?상생페이백은 2024년 카드 사용 실적과 비교해 2025년 9월부터 11월 사이의 소비가 증가한 경우, 증가분의 20%를 디지털 온누리상품권으로 돌려주는 제도입니다. 환급은 매월 최대 10만원, 총 3개월간 최대 30만원까지 받을 수 있습니다. 현금 환급이 아니라 온누리상품권 지급 방식이지만, 전국 13만여..

"> 청약 가점 계산기 바로가기 "> 청약 가점 계산기 바로가기 아파트 청약을 준비하는 사람이라면 꼭 알아야 할 제도가 바로 청약 가점제입니다. 이 제도는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간이라는 세 가지 요소를 점수화하여 높은 점수를 받은 신청자 순으로 당첨자를 선정하는 방식입니다. 따라서 당첨 가능성을 높이기 위해서는 청약 가점제 계산 방법을 정확히 이해하는 것이 매우 중요합니다."> 청약 가점제란?청약 가점제는 무주택자이면서 장기간 청약통장을 유지하고, 부양가족이 많은 사람에게 유리한 제도입니다. 만점은 84점으로 구성되며, 항목별 배점 기준은 아래와 같습니다.무주택 기간: 최대 32점부양가족 수: 최대 35점청약통장 가입기간: 최대 17점이 세 가지 항목을 합산하여 점수가 결정되고,..

"> 전세, 월세 추천 매물 바로가기 "> 전세, 월세 추천 매물 바로가기 전세와 월세, 왜 선택이 중요한가?">대한민국 주거 시장은 급격히 변화하고 있습니다. 특히 전세 제도의 축소와 월세 전환의 가속화는 많은 청년과 직장인들에게 현실적인 고민을 안겨주고 있습니다. 과거에는 전세가 안정적인 거주 방식으로 널리 선택되었지만, 최근에는 높은 보증금 부담과 보증금 반환 불안정성이 커지면서 월세로 눈을 돌리는 사람이 늘고 있습니다. 하지만 월세 역시 매달 고정 지출이 계속된다는 점에서 부담이 크기 때문에, 개인 상황에 맞게 전세와 월세를 비교해 신중하게 결정해야 합니다. 전세란 무엇인가?전세는 일정 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고 계약 기간 동안 집을 사용하는 제도입니다. 계약 종료 후 보증금을 반환받을..

"> 카카오톡 이모티콘플러스 지금 바로 해지하기 "> 카카오톡 이모티콘플러스 지금 바로 해지하기 스마트폰 메신저의 대표 주자인 카카오톡은 단순한 대화를 넘어 감정을 표현하고 소통을 풍성하게 만들어 주는 다양한 기능을 제공합니다. 그중에서도 이모티콘은 가장 많이 활용되는 요소입니다. 특히 월정액 구독 서비스인 ‘이모티콘 플러스’는 무제한으로 최신 이모티콘을 사용할 수 있어 인기가 높습니다. 그러나 모든 사용자가 장기간 꾸준히 사용하지는 않습니다. 필요가 줄어들거나 비용을 절약하고 싶을 때는 카카오톡 이모티콘 플러스 해지 방법을 정확히 아는 것이 중요합니다."> 우선 어떤 결제 방식을 활용하는지에 따라서 달라집니다.카카오 웹 결제 / 앱스토어 / 구글플레이가 달라요.1. 카카오톡 앱 내 해지 절차카카오톡..

"> 연금 저축 추천도서 바로가기(내돈내산, 홍보 아님) "> 연금 저축 추천도서 바로가기(내돈내산, 홍보 아님) “지금 시작하면 너무 이른가요?”라는 질문에 대한 가장 현실적인 답을 모았습니다. 20대 연금저축의 핵심 구조, 이점과 리스크, 그리고 대체 옵션까지 한 번에 정리합니다.">목차연금저축 한눈에 보기20대 연금저축 장점단점·주의할 점수수료·세제 핵심장단점 비교표대안 상품과 활용최종 체크리스트 연금저축 한눈에 보기연금저축은 개인이 스스로 노후자금을 마련하는 장기 계좌입니다. 은행·증권·보험 채널에서 가입하며, 납입한 돈을 펀드·채권·예금 등으로 운용해 55세 이후 연금 형태로 수령합니다. 대표 유형은 연금저축보험(안정성↑, 기대수익↓), 연금저축펀드(수익추구, 변동성↑), 연금저축신탁(단기채..

"> 서면 어반센트 데시앙 분양 홈페이지 바로가기 "> 서면 어반센트 데시앙 분양 홈페이지 바로가기 서면 어반센트 데시앙 단지 개요">부산진구 부암동에 들어서는 서면 어반센트 데시앙은 부산의 중심지인 서면 생활권에 위치해 있어 직주근접은 물론 생활 인프라와 교통망까지 완비된 단지입니다. 총 762세대 규모 중 일반분양은 211세대가 공급되며, 입주는 2027년 9월 예정입니다. 특히 서면 어반센트 데시앙 분양가는 인근 시세 대비 합리적으로 책정될 가능성이 높아, 실수요자와 투자자 모두의 관심을 모으고 있습니다. 서면 어반센트 데시앙 분양가서면 어반센트 데시앙 분양가는 공급 세대수와 평형에 따라 차등 책정되었습니다. 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 실수요자 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성되어 있으며, ..

"> 부동산 전자계약 작성 바로가기 "> 부동산 전자계약 작성 바로가기 안녕하세요! 오늘은 부동산 전자계약 작성 방법에 대해 하나하나 알려드리겠습니다. 최근에는 오프라인에서 계약서를 작성하기보다 온라인 시스템을 활용하는 경우가 많아졌습니다. 특히 부동산 전자계약 작성 방법을 제대로 익혀두면 주택담보대출이나 디딤돌 대출 시 금리 우대 혜택까지 받을 수 있어 매우 유용합니다."> 부동산 전자계약 왜 필요할까?방법을 알아보기 전에 왜 이 제도가 도입되었는지 먼저 짚어보겠습니다. 과거에는 계약서를 종이에 작성하다 보니 분실, 훼손, 위·변조 문제가 빈번하게 발생했습니다. 하지만 전자계약은 계약 당사자의 공동인증서 인증을 거쳐 작성되기 때문에 보안성이 높고, 서버에 안전하게 저장됩니다. 또한 금융기관과 연계되..